Kwartet Bieżanowski

Jane Doe

Dzień dobry,
My nie dostaliśmy jeszcze takiego pisma. Czy możemy prosić o podanie kwot, o których tu Państwo piszą? 3 % - tzn. jaką kwotę musimy zapłacić ( jeśli nic się w tej kwestii nie zmieni) do końca marca ?
Dziekuję

Kasia

Wysokość opłaty jest uzależniona od posiadanych udziałów w działce

Lukasso

Uważam, że chyba czas najwyższy przestać się dawać mamić i póścić sprawe w eter nagłośnić w jakiejś gazecie bo cały czas jesteśmy zwodzeni tymi ugodami i nic z tego nie wynika to bedzie trwało latami zrobili przękręt myśląc, że się uda a ktoś za to kase wzioł

RW

Akurat nagłaśnianie tego na tym etapie spowoduje skutek całkiem odwrotny tzn. IMS i UM się usztywnią, przestraszą i nie dogadają. Co spowoduje, że będziemy się bawili w wieloletni spór sądowy.

Skoro mamy wypracowany kompromis i czekamy (de facto ze względów formalnych) na zawarcie ugody to lepiej nie robić burzy w szklance wody. Gdyby okazało się, że w marcu nie dojdzie do ugody znajdziemy odpowiednie formy nacisku na Urząd Miasta tak aby ominąć ugodę sądową i przejść od razu do aktu notarialnego.

Alex4

Lukasso ma racje. To juz dawno powinno być nagłośnione. Obiecanki cacanki. Ktos tu wspominał zeby sie nie bac( wpis pare postów wyzej) bo nic nie sprzeda IMS bo jest zapis w ksiegach o sporze ze to odstrasza . Ze nie bedzie sprzedaży to nie bedzie oczekiwania na nowe wpisy w ksiegach wieczystych i przesuwania przez Sąd terminów rozprawy. Dziwnym trafem wtedy było jeszcze 18 mieszkan do sprzedaży a teraz jest 5 i pare w rezerwacji. Deweloper ma budować sprzedawac i zarabiac a nie czekac ze poprzez wpisy w ksiegach wieczystych dla nowych nabywcow terminy rozpraw sie przesuną.
Prosze sprawdzic sobie w biurze IMS ile maja mieszkan do sprzedazy i kiedy zabieraja bydynek biurowy. Podobno juz niedlugo.

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Na dzień dzisiejszy i tak nic nie ulegnie zmianie ( do momentu zakończenia spraw sądowych ) a skoro czekamy już tyle to kilka miesięcy dodatkowego oczekiwania na zakończenie sprawy chyba już nikomu nie zaszkodzi . Jeśli Panowie Lukasso i Alex4 tak się dopominaja o nagłośnienie to mam nadzieje ze uczestniczyli w rozmowach UM z deweloperem jako bezpośredni zainteresowani mieszkańcy zakupionych lokali i posiadają szczegółowa wiedzę na temat sporu . Przyznaję się ja nie byłem i z całym szacunkiem dla obu Panów mam większe zaufanie ( jeśli o takim można mówić co do tej sprawy ) do Pana RW z racji zainteresowania i uczestnictwa w mediacjach ( nie był jedynym który uczestniczył ) z UM jak i zagadnień prawnych . Przy najbliższym spotkaniu z zarządcą zapraszam obu Panów na spotkanie i będziemy mogli porozmawiać , może i z prezesem IMS na ten temat .
Pozdrawiam
PS.
Mnie też zależy , tak jak chyba wszystkim , aby jak najszybciej sprawa została załatwiona .

Alex4

O widze ze jestesmy z Panem Lukasso BE bo sie upominamy o swoje. Jak by przy zakupie informowano o sporze to nie byloby i kupujacych i problemu. Poprostu moze kogos nie wkurza takie podejscie ale niektorych tak. Zaraz potem niedlugo .. w grudniu.. teraz w marcu. Czlowiek sie odezwie to odrazu wróg.
Panie Robercie w czy to w porzadku ze nie informowali o sporze na poczatku?

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Nikt nie mówi że ktoś jest BE , każdy ma prawo do wyrażania swojej opini , tylko zwracam uwagę aby nie podejmować pochopnych decyzji . Oczywiście że nie jest to w porządku że nie informowali , swoją drogą kupując mieszkanie nawet nie myślałem ze coś takiego może być . Tylko jak można do końca winić inwestora skoro uzyskał wszystkie zgody na zabudowę od UM wraz z odbiorem i decyzja do zamieszkania . Według mnie winę ponosi jakiś urzędnik który nie zatrzymał inwestycji w odpowiednim momencie i wtedy nie było by tego cyrku . Ale jeśli nie będą za takie niedopatrzenia wyciąganie konsekwencje prawne od urzędasów to dalej będzie dochodziło do takich sytuacji . Nawiasem mówiąc można by popytać czy nie moglibyśmy zaskarżyć właśnie urzędnika za niedopatrzenie i puszczenie tej inwestycji skoro ją podważają .
Pozdrawiam

Lukasso

Biedny inwestor został wplątany w konflikt i nic o tym nie wiedział ciwkawe kto wzioł za ten ruch łapówe ja mysle ze zostalismy oszukani i
jak najszybciej trzeba sprawe naglosnic mam wrazenie ze Pan Robert jest oplacony przez IMS to moje prywatne zdanie

Lukasso

Zastanawia mnie dlaczego Pan Robert tak zaciekle broni IMS przed medialną nagonką uważam iż w tym momemencie to jedyny bacik na IMS

RW

Powtórzę raz, bo nie widzę powodu by wdawać się w głupie dyskusje - nagłośnienie tej sprawy na tym etapie, kiedy zarówno miasto jak i deweloper chcą się dogadać jest głupie.

Doprowadzi do tego, że żadnej ugody nie będzie i skażemy się na oczekiwanie na wyrok. Potrwa to trochę, a wyniku nie możemy być na 100% pewni.

Poczekajmy spokojnie na rozprawę, która ma się odbyć w marcu. Liczę na to, że tym razem nie będzie już ze strony sędziego formalnych obiekcji i przyklepie ugodę.

Jeżeli z jakichś przyczyn do ugody nie dojdzie zastanowimy się nad sposobami nakłonienia przedstawicieli UM do ominięcia ugody sądowej i zawarcia porozumienia w formie aktu notarialnego.

Forumowym mędrcom wypowiadających się w tym temacie proponuję przejście się do zaufanego prawnika i skonsultowanie sprawy. Nie wierzę, że którykolwiek kolega po fachu po zapoznaniu się ze sprawą będzie doradzał robienia zadymy. Jeżeli nie interesowali się Panowie sprawą w jej newralgicznym momencie i nie róbcie teraz zamieszania.

Lukasso

Przyjacielu moze lubisz miec nawijany makaron na uszy ale wyobraź sobie że nie wszyscy lubią to samo i jeśli liczysz że w marcu tego roku zostanie zawarta umowa to myśl taj dalej Very Happy

agrest

Mi też się wydaje że jeszcze nie czas na zadumę. Z tego co rozumiem to ugoda jest tylko sędzia ma problem żeby ją klepnac. Natomiast dobrym pomysłem wydaje mi się wyciągnięcie konsekwencji od urzędnika który położył sprawę/wziął w łapę.

Cynik

Jeszcze nie czas na zadymy i nagłaśnianie - nic to nie pomoże a może zaszkodzić. Słusznie ktoś zauważył - osoby chcące sprawę nagłaśniać nie do końca chyba znają wszystkie szczegóły i zawiłości sporu, a na pewno w rozmowach IMS/UMK nie uczestniczyli. Żeby coś nagłaśniać nie wystarczy poczytać forum i pokrzyczeć. I śmieszne jest twierdzenie że ktoś z mieszkańców jest opłacany przez któraś stronę sporu. Teorie spiskowe jakieś knujecie, z archiwum X kurde. Dorośnijcie.

Lukasso

Słuchaj Cynik jak jesteś pelikanem i lubisz łykać te farmazony które funduje Ci deweloper i prawnik przez nich opłacany to łykaj aż Ci sie odbije orężadą z komuni