Kwartet Bieżanowski

RW

Jeżeli chodzi o szanse, to takie zawsze istnieją - mamy trzy problemy:

1) obecnie wojewoda blokuje te wnioski tzn. są składane i leżą (informacja z UM) - nasza sytuacja jest specyficzna, może udałoby się go przekonać (przedstawiciele UM deklarowali pomoc),

2) trwa spór sądowy o rozwiązanie prawa użytkowania wieczystego - wojewoda może powiedzieć, że nie podejmie decyzji do momentu zakończenia sporu - i koło się nam zamyka,

3) potrzebna jest nam jednomyślność właścicieli (jeżeli dobrze pamiętam w aktach notarialnych dawaliśmy pełnomocnictwo zarządcy do reprezentowania nas w tej sprawie - odświeżę sobie jego treść) - jeżeli ktoś powie veto, reszta nic nie zrobi.

Jeżeli chodzi o konkretne kwoty, to prosiłem na jednym ze spotkań w UM o takie wyliczenie - porównanie opłaty za zmianę celu z opłatą za wykup prawa - poszukam tego i jak tylko znajdę przedstawię kwoty.

Kasia

Finansowo na pewno byłoby lepiej jakbyśmy mieli grunt na własność bo wtedy płacimy tylko podatek a uw co 3 lata może ulegać podwyższeniu...

Agnieszka

Meggy

Jeśli ktoś by mógł napisać gdzie trzeba iść żeby zapłacić za to użytkowanie wieczyste byłabym wdzięczna.

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Ul. Kasprowicza 29 31-523 Kraków
godz. urzedowania pon.-piątek 7.40-15.30
Należy zabrać ze sobą kserokopię Aktu Notarialnego
Pozdrawiam

jeleń

A&A · Dołączył: 08 Mar 2017

Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ponoszona jest przez osobę będącą użytkownikiem wieczystym w pierwszym dniu roku kalendarzowego.
Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego – w terminie do 31 marca bkażdego roku, z góry za dany rok. W przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego obowiązek ponoszenia opłat rocznych przechodzi na nabywcę – z tym że zbywca wnosi opłatę za rok, w którym nastąpiło zbycie. Natomiast nabywca wnosi opłaty od roku następnego po roku, w którym nabył prawo użytkowania wieczystego.

Czyli jak ktoś był włascicielem mieszkania w dniu 1.1.2017 to z urzedu przyjął ten obowiązek od IMS.
Deweloper zapłacił za 2016 a ktos kto kupil w 2016 musi juz placic od tego roku niestety te 3% a nie 1% od wartosci gruntu według wyceny jak działka byla niezabudowana.
W przyszlym roku jak zrobia opłatę wyceniajac grunt z blokami to moze sie okazać ze zamiast ok 400 zaplacimy 1400 i zrobia sie nam najdrozsze bloki w oplatach w okolicy.

przemek

Witam,
Czy ktoś zamierza skorzystać z sugestii IMS rozesłanej w dniu wczorajszym drogą mailową, żeby zapłacić UW od mieszkania w stawce nie 3%, a 1%? Czy kolega RW ma jakieś zdanie w niniejszej kwestii?

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Ja dopiero się wybieram i będę płacił wtedy i tyle , ile będę miał 😆

RW

"Witam,
Czy ktoś zamierza skorzystać z sugestii IMS rozesłanej w dniu wczorajszym drogą mailową, żeby zapłacić UW od mieszkania w stawce nie 3%, a 1%? Czy kolega RW ma jakieś zdanie w niniejszej kwestii?"

Ja osobiście z płaceniem czegokolwiek poczekam na rozwiązanie całego sporu. Przy czym nie polecam ani nie zachęcam innych do takiego rozwiązania.

Jeżeli chodzi o wiadomość od dewelopera to zgodnie z moimi informacjami UM nie będzie ścigał osób, które zapłacą 1% zamiast 3% za mieszkanie. Przy czym jest to informacja nieoficjalna.

Paulina

lokator

Alex4

Witam
Skoro nie idzie IMS jakos z tą ugodą to może zacznijmy jakos walczyc o zamiane UW na własnosc. Jeżeli zrobią nam nową wycene gruntu w tym roku z blokami to moze sie okazac ze za miejsca postojowe zaplacimy rocznie UW z 1400 zlotych plus podatek z 400 i chory czynsz 40zl.
Za chwile okaze sie ze taniej wychodzi wynajmowac miejsce na sasiadnim parkingu niz byc wlascicielem tutaj

Lukasso

UW płacimy za grunt a nie za bloki[/list]

Alex4

Ale bloki stoja na gruncie a nie w powietrzu. Skoro wartosc gruntu wzosnie to 1% od mieszkania moze byc w 2018 kwotowo tyle samo co teraz 3% .
a garaze ze sa na 3% wiec jak wartosc gruntu wzrosnie np 3 krotnie to3% bedzue wyzsze. Piwnice i garaze tez sa liczone od gruntu.