Kwartet Bieżanowski

BK · Dołączył: 23 Mar 2017

Sprawa będzie, szczegółowo omówiona na zebraniu,rozmawiałem z zarządca.
Niestety ważniejszym tematem będzie spór Ims z urzędem miasta.
Technicznie sprawa wygląda tak, by uchwała miała moc sprawczą potrzeba 50% podpisów mieszkańców.
Koszt sprawy sądowej to 10.000 złotych, po podziale na 186 mieszkań wychodzi około 50 złotych.
Niestety w sądzie nie ma gwarancji, korzystnego dla nas wyroku...
Chociaż przeszłość Pana zbieracza działa na naszą korzyść.

A&A · Dołączył: 08 Mar 2017

Spór ktory miał byc zalatwiony do konca 2016. Podwyzki ktore nas czekaja. Sąd na Nasz koszt.

Prawdopodobnie rodzina tego pana sie go pozbyła z poprzedniego miejsca ( ciekawe jak długo to trwało) więc teraz moga za nim murem stanac zeby po eksmisji im tam nie wrocil. Trudno ale trzeba zaczac zgłaszać interwencje do straży pożarnej , straży miejskiej zeby potem nie wyszło ze tylko mieszkancy i zarzadca sie na niego uwzieli.

peejay · Dołączył: 06 Mar 2017

Troszkę nam topic podumarł, ale zapewniam Państwa, że temat jak najbardziej aktualny. Dziś ponownie widziałem Pana J. z mieszkania 126 grzebiącego w śmieciach w centrum Bieżanowa (ponownie w deszczu, być może to jakiś rytułał)

Nawet udało mi się uchwycić foto wnętrza "śmieciarki". Pan dopiero podjechał, więc można się spodziewać, że jeszcze się zapełni Wink

[link widoczny dla zalogowanych]

M&M

Co z tymi uchwałami? Na stronie dalej nie ma wyników więc zgaduję, że nie głosowała wystarczająca ilość osób? Nie można czekać

Alex4

Trochę to uciążliwe wchodzić na stronę i otwierać każde głosowanie i patrzeć czy zakończono zbieranie głosów czy nie. A tym bardziej że nie wiemy ile procent już zagłosowało łącznie. Nie mówię żeby podawać ile za ile przeciw tylko np że zebrano 40 procent łącznie za i przeciw to wiemy wtedy czy ludzie głosują czy mają w to w gdzieś.
Może by przedstawiciele poprosili o taki wykaz. Takie głosowanie może trwać 3 lata albo dłużej. Powinien być jakiś termin określony. Bo czekanie na 51 procent jest widzę w naszych warunkach nierealne. Tych mieszkańców z 4a wkrótce robaki zjedzą albo szczury. No chyba że kogoś chory szczur ugryzie to wtedy się zejdzie tvn24 z płotkami uwaga i inne programy i nagle się wszystko da załatwić.

lokator

Justyna

Niestety wraz z ostatnią "dostawą towaru" do 126 pojawiły się też robaki...m.in.w windzie z resztkami śmieci.
Pan widziany jest teraz często przy śmietniku za Apteką Słoneczną. Sprawa jest coraz pilniejsza, proszę namawiać wszystkich o głosowanie nad uchwałami dot.tej trudnej sprawy.
Jeżeli ktoś zobaczy coś niepokojącego proszę robić zdjęcia itp.sprawy zgłaszać niezwłocznie zarządcy.

JK · Dołączył: 06 Mar 2017

Czy Przedstawiciele Wspólnoty zaangażowali się w problem?

jeleń

Cisza na morzu...
Śmietniskowiec pn "Peugeot bipper" dalej sobie krąży i pewnie jeszcze długo będzie krążył...
Żadne służby nic tu nie zrobią, bo skoro nie mogły nic zrobić w poprzednim domu zamieszkania to pewnie nie ma na niego paragrafu. Facet powinien wylecieć czym prędzej do Babińskiego (dla niezorientowanych to szpital psychiatryczny). Wygląda na to, że jedynym sprzymierzeńcem całej sprawy jest czas.
Zastanawia mnie tylko fakt, skoro facet mieszka u nas i u nas gromadzi ten syf, to dlaczego syf ten również rośnie koło tego domu, jak tam nie mieszka. Może pogadać z jego członkami rodziny, niech go wyślą do tego szpitala i niech posprzątają po nim... BA! Sami nawet możemy posprzątać, tylko, żeby się poddał leczeniu i sprzedał to mieszkanie, a nie żeby wrócił po krótkim czasie do posprzątanych: mieszkanka i piwniczki.

A&A · Dołączył: 08 Mar 2017

Na stronie Zarzadcy dalej uchwały "wiszą" z powodu braku odpowiedniej ilości głosów za wyjątkiem jednej gdzie wybrano na pierwszym zebraniu przedstawicieli Naszej wspólnoty. Według uzyskanych informacji jest tak iż jeżeli Zarządca nie uzyska absolutorium do następnego zebrania po roku od zebrania w ktorym wystapil z uchwala o udzielenie go to wtedy z" urzędu " moze ktos wnieść sprawę do Sądu o wyznaczenie innego zarządcy. Teoretycznie niektorym Zarządcą Nieruchomościami ( mamy nadzieję że nie nadzemu) może zależeć mu aby mieszkańcy nie oddali 51 procent głosów jak najdłużej. A nóż okaże się że jesteśmy przeciw i wtedy też czeka nas Sąd,. Tak samo nie moze wprowadzić podwyżek zaproponowanych od 1.04. gdyż nie ma odpowiedniej ilości głosów. Zacignelismy opinii i okazało że to ponoć Zarządca moze zebrać głosy a nie czekać jak ktoś zagłosuje na stronie lub nie . Niektórzy ludzie nie byli na zebraniu, nie maja jak wyslac głosów poczta iitp . Inni nie są "komputerowi" z różnych powodów.
Ponoć w innych wspólnotach Zarządcy po południu wysyłają pracownikow aby zebrac głosy i podpisy pod uchwałami i nie robią tego przedstawiciele wspólnoty ani mieszkańcy żeby nie sugerować jak glosowac, . Żeby nie wyszło na to że Zarządca właśnie na pomysł i " przeleci" po mieszkaniach miesiąc przed zebraniem sprawozdawczym 2018 w celu zebrania tylko głosów odnosnie uchwały czy ma absolutorium czy nie.
Takie rozwiązania są ponoć opisane w komentarzach prawników do dot. M.innymi Nas Ustawy o własności lokali. Może też jest coś w Umowie o Zarządzanie Naszą nieruchomością jaka pewnie zawarł IMS na początku w Naszym imieniu . Może tam wpisali lub nie coś odnośnie zbierania głosów.
A przy okazji wtedy dopiero weźmie że sobą lub nie pozostałe uchwały wiszące od lipca 2016!
Wtedy dopiero weźmie się za problem zbierania śmieci i np proponowane podwyżki naliczy do tylu od 1.4.2017.?

Może Przedstawiciele Wspólnoty spytaja czy Zarządca może tak zebrać te głosy czy będziemy czekać w nieskończoność? Niestety Naszej wspólnocie głosowanie coś nie idzie a tam już ponoć robaki po windzie łażą. Czekać tylko jak się instalacjami i po rurach i otworach wentylacyjnych rozleza po wszystkich blokach.

Zawsze w ramach pomocy po sąsiedzku można poprosić proboszcza aby dał uchwały do zagłosowania w ramach kolędy 2017/2018.

Alex4

Nasz problem dotarł chyba do ZOOMTV . Oczywiście zatruje ale od jakiegoś czasu idzie tam amerykański dokument Mania Chomikowania dokładnie o ludziach trudniących się zbieractwem. Niestety jest to obsesja która powinno się leczyć. Pokazują tam podejście opieki społecznej w USA, wizyty psychologów itd.. Tam od razu pomoc stwierdziła ze dom nie spełnia minimum i zostanie on im zabrany. Niestety rozmowy nie pomagają bo Ci ludzie sami nic nie posprzątają.( Jeżeli nawet posprzątamy sami to ten Pan i tak dalej będzie zbierał bo ON nad tym nie panuje) Podobno ta choroba dotyka 3 mln ludzi na Świecie.
Najgorsze jest to ze osoby z ta choroba zbierają wszystko. Nie tylko śmieci ale także resztki jedzenia, nowe i stare rzeczy bo wszystko się przyda. Ludzie Ci często cierpią na depresje i inne choroby a zbieractwo pogłębia się po przejściu na emeryturę.
Tam gość zbierał sobie dodatkowo w ramach zbieractwa a nie kolekcjonowania noże i broń.
Tam ekipy ubrane w kombinezony i maski wysłane przez pomoc społeczna wywalały z domów dosłownie wszystko bo do normalnych robaków ,jeżeli można mówić o normalności, zaległy się jeszcze pluskwy w materacach.

A wracając do Naszego podwórka czy Pan Zbieracz wozi tylko śmieci? Czy ktoś z mieszkańców widział co wnosi do mieszkania żeby się nie okazał np. jakimś byłym wojskowym zbierającym granaty i niewybuchy.

Cynik

Pan zbieracz ponoć właśnie jest emerytowanym wojskowym, przynajmniej tak słyszałem. Ktoś pisał o kanistrach z jakimś płynem w komórce lokatorskiej. Nie wiadomo co to za płyn. Może powiadomienie straży pożarnej o zagrożeniu coś pomoże, bo z tego co mi się wydaje, nie można przechowywać w komórkach materiałów łatwopalnych. Samo podejrzenie że to jest paliwo lub coś w tym rodzaju powinno wystarczyć do interwencji.

Kat · Dołączył: 30 Mar 2017

Witam wszystkich - syllogomanie da się leczyć tylko na początku objawów, ale tu rodzina zawaliła sprawę i problem mamy teraz my wszyscy. Pan ze 126 jest już w stadium bardzo zaawansowanym ,byłam z synem obok jego komórki oraz na klatce bloku w którym mieszka i problem ten będzie narastał.Zaproponowałam spotkanie dla nas wszystkich - kartki wczoraj wrzuciliśmy z synem do skrzynek.Problem dotyczy nas w calosci - raz bo wspólnota - dwa chcemy tu mieszkać - trzy wentylacja jest wspólna i małe insekty spokojnie sobie nia będą wędrować do naszych lokali ,o innych zagrożeniach już nie wspomnę ,pozdrawiam.Kat blok 4.

Tomasz · Przedstawiciel Wspólnoty

GŁOSOWANIE NAD
UCHWAŁA 5/2017 Z DNIA 2017-03-29
(W SPRAWIE: WYTOCZENIA POWÓDZTWA O ZAKAZANIE NIEDOZWOLONYCH DZIAŁAŃ WŁAŚCICICIELOWI LOKALU MIESZKALNEGO NUMER 126)

Uchwała została podjęta.

jeleń