Kwartet Bieżanowski

Justynaaa

Witam.

Czy ktos z Panstwa mial problem z wracajacymi sie zapachami z wentylacji ? Zglosilam sprawe do dewelopera ten nawet nie przyjezdzajac stwierdzil ze jest to wina mojego okapu, ktory nie posiada klapy. Fakt okap rzeczywiscie nie ma tej klapy, taki model.
Niestety deweloper poniformowal mnie ze wezwanie serwisu bedzie mnie kosztowac 200 zl netto, poniewaz najprawdopodoniej winna lezy po stronie mojego okapu.

Dodam, ze z tego co mi wiadomo serwis do wentylacji byl na osiedlu, a po mimo zgloszonej usterki nie pojawil sie w moim mieszkaniu.

Kolejna sprawa, opadly mi drzwi balkonowe, ponoc nie posiadamy gwarancji na stolarke okienna.

RW

Co do okapu się nie wypowiem, ale co do zasady instalacja budynku powinna być tak skonstruowana, żeby nie było "cofki" powietrza. Za samo przyjęcie i zbadanie zgłoszonej wady deweloper nie może Pani obciążyć kosztami.

Jeżeli chodzi o stolarkę okienną to jest elementem lokalu, na który niezależnie od uprawnień z gwarancji mamy też rękojmię. Generalnie, jeżeli z drzwiami jest coś nie tak, deweloper ma obowiązek zbadać zgłoszenie i usunąć wadę, jeżeli taka występuje. Jeżeli nie z gwarancji, to z rękojmi.

Paulina

Sprawa cofki - podczas odbioru mieszkania zauważyliśmy że w otworze komina (do podłączenia rury okapowej) brakuje membrany zapobiegającej cofce. Deweloper dostarczył takową bez żadnych opłat.

Agnieszka

ellmariacci

Pani Justyno, proszę dać znać jak się sprawa zakończy, gdyby inni mieli podobny problem, z góry dziękuję

Justynaaa

Dziękuję za wszystkie odpowiedz.

W kwestii stolarki okiennej niestety deweloper pozostaje nieugięty, pomimo ze powołałam się na rękojmie jak radził Pan RW. Deweloper odpisał ze stolarka wymaga regulacji co jest dokładnie opisane w instrukcji którą otrzymaliśmy przy odbiorze mieszkania.

Co do kwestii cofki powietrza, rozmowa dalej sie toczy. Sadze, ze będzie mi ciężko udowodnić, ze to nie moja ekipa budowlana zdjęła klapę. Potwierdzili mi ze takowej nie było. Jeżeli Deweloper w końcu , postanowi jednak zbadać sprawę i okaże się ze klapy brak i to jest przyczyna na pewno nie skorzystam z usług serwisu. Zbyt wysoka kwota instalacji, nie proporcjonalna do samej usterki.