Kwartet Bieżanowski

jasmin787

Bardzo proszę o informację na temat hal garażowych. Nie było mnie niestety na ostatnim zebraniu wspólnoty - wiem, że od tego roku podniesiona została opłata za utrzymanie miejsc postojowych do 40zł/miesiąc. Z czego wynika ta dosyć wysoka opłata? Czy było to omawiane i dyskutowane? Jakie są szanse na zmianę tej opłaty? Rozumiem, że sa koszty konserwacji, obsługi i sprzątania. Jednak jeżeli chodzi o utrzymanie porządku to jest z tym gorzej niż kiepsko - na niektórych miejscach wciąż zalega błoto pośniegowe i plamy z soli - czyli miejsca nie były sprzątane od miesięcy. Jest po prostu niesamowicie brudno.
[/img]

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Witam
Opłata zostanie podniesiona po przegłosowaniu uchwały. Koszty wzrastają z uwagi na wentylację mechaniczną która generuje duże zużycie prądu i jak to zarządca przeliczył średnio za eksploatację miejsca po 2.20zl to też wychodzi około 40zl. Pozostaje rozeznać się jak rozliczają inne firmy zarzadzajace .Co do sprzątania to w podstawowym pakiecie sprzątania nie ma mycia hali garażowej, możemy to zamówić za extra opłatą jak miało to miejsce zeszłego roku.
Pozdrawiam
Robert

Lukasso

Stary sprawdzony trik Grenia najpierw miejsca wycenił na 38 zł żeby nie było że bardzo zdziera z ludzi a teraz dawaj do góry ceny a ludzie nawet nie protestowali 40zł za miejsce to całkowita przesada na kolorowym tez tak zrobił a teraz już płacą chyba pod 50 zł to co mówi ze koszty to bzdura jak mógł nie wiedzieć to nie jego pierwsze Administrowanie uważa się za doświadczonego administratora to poprostu chwyt poniżej pasa a na dodatek bardzo mu na rękę bo nikt nie protestuje spodziewał bym się po nim jeszcze nie jednej podwyżki za miejsce postojowe znam osiedla co wogole nie płacą za miejsca postojowe np.apartamenty wyszyńskiego na rżące.Uwazam iż powinniśmy głębiej zapoznać się z ofertą tamtejszego administratora bo może warto.

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Bardzo proszę o namiary na tego administratora z Rżąki , chętnie zadzwonię i się dowiem na jakich zasadach nie płacą za miejsca .
Co do innego zarządcy to opłata za miejsce postojowe to około 18zł. ale żeby zmienić zarządcę to musimy wszyscy tego chcieć ( przynajmniej większość) i z końcem roku można działać ze zmianą , ale eksploatacja jak się dowiadywałem pozostanie w okolicy 2 zł z uwagi na naszą wentylację.

lokator

jasmin787

Kwota około 20zł wydaje się sensowna i wiarygodna. 40zł to kwota zdecydowanie wygórowana. Jeżeli chodzi o sprzątanie, to rzeczywiście mycie hali garażowej jest zlecane dodatkowo, ale zamiatana powinna być na bieżąco (informacja od administratora). Jest z tym jednak gorzej niż źle - proszę zwrócić uwagę na miejsca swoje i sąsiadów - mnóstwo piachu a nawet śmieci, wszędzie, zarówno na miejscach postojowych, ciągach komunikacyjnych, jak i na przejściach do klatek.

DoktorUR

Ja także stałam się właścielką miejsca postojowego w hali garażowej i nie godze sie na opłaty w kwocie 40 zł. Pytałam znajomych i żaden nie posiada tak ogromnych opłat, bo razem z komórką wyniesie mnie to 50 zł miesiecznie, to po cholere tyle pieniędzy za to płaciliśmy podczas zakupu ?
Wiem jak działają także administracje i jak ciulają ludzi na kase. Można odwołać tego Grenia jakoś ?

mieszkaniec

mieszkaniec

A ILE OBECNIE KOSZTUJE MIEJSCE POSTOJOWE Z CIEKAWOSCI? ILE PLACILISCIE OSTATNIO?

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Argumentacja:

Juz od 50 zł /miesięcznie równie dobrze można znaleźc sobie miejsce na pobocznym parkingu + jest to parking strzeżony - wiec oferta jest ciekawsza dla aut luksusowych

Można parkować za darmo przed blokiem lub za ogrodzeniem
Kto wie jak działa procent składnay , to dobrze wie,ze kupowanie miejsca postojowego na takich warunkach - jest idiotycznym pomyslem i współczuje poprzedniczce i innym nabywcom..szczerze...

Witam
Przypomnę że zakup miejsc postojowych nie należał do obowiązku a cena (dla kogoś kto się orientuję ile kosztuję ) była jedną z niższych na tego typu inwestycjach . Proszę zerknąć sobie z ciekawości jakie są ceny na inwestycji koło pętli czy w Bagry Park ( tam należy zakupić miejsca zewnętrzne 😁 podobnie jak w parku Jerzmanowskiego ) . Ktoś kto nie ma ochoty , czy go nie stać na zakup to nie kupuje I parkuje w miejscach do tego WYZNACZONYCH !!
A co do opłat eksploatacyjnych , również uważam że są zawyżone .
Ps.
Myślę że korzysta Pan z parkingu strzeżonego lub parkuje przed osiedlem i nie blokuje PAN DROGI PRZEJAZDOWEJ 😉.

mieszkaniec

sydia

Czy ktoś wie co wydarzyło się w hali garażowej (blok numer 4), dokładnie miejsce 116 + środek hali? Od piątku na posadzce wylana jest dziwna ciecz, która zaschła i wyżarła beton. Ktoś prowizorycznie zabezpieczył to miejsce stawiając prowizoryczne pachołki z czerwonymi szmatami. A syf jak leżał tak tak leży odłogiem od piątku...

Kat · Dołączył: 30 Mar 2017

Próbowałam się dowiedzieć coś u Anny Kozery ale telefon milczy - w tym miejscu jest też kilka ubytków i może mieć to wpływ na tzw gwarancja hali.

RW

Wysłałem maila w tej sprawie, zobaczymy jaki będzie odzew.

Wylewka jest na pewno do uzupełnienia w 4 miejscach, trzeba też usunąć efekty neutralizowania substancji żrącej przez osobę, której się ta substancja wylała.

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Spokojnie w hali było doszczelnianie z uwagi na pojawiające podmakanie posadzki po deszczu. Wykonywane to było żywicą pod ciśnieniem. To że słabo to było zabezpieczone i syf jeszcze pozostał to już inna sprawa . Z pewnością nie ma to związku z utratą gwarancji a wszystkie uszkodzenia pewnie zostaną usunięte . Szkoda tylko że nie było żadnej informacji co i od kiedy będzie robione .