Kwartet Bieżanowski

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Witam

Na zebraniu w dniu 23.11.2016 zostały poruszone kwestie ;
1.Kosze na śmieci/popielniczki
- zostaną zakupione małe i postawione między blokami 4/4a w celu sprawdzenia ich przydatności
2.Altany śmieciowe
-zostanie dołożony dodatkowy wywóz śmieci , 5 x w tygodniu kosze niebieskie ( dodatkowy dzień płatny ) , zgłoszona propozycja rozbudowania altany śmieciowej przy budynku telekomunikacji ( teren IMS )
3 Usterki
- wszystkie usterki w budynkach jak również w mieszkaniach muszą być zgłaszane do IMS przez protokół reklamacyjny . ( wszystkie niedoróbki , niedomykające się drzwi , itp )
4. Parkowanie
- z uwagi na ignorowanie zakazu parkowania jak również parkowanie na łuku drogi przez co służby MPO nie mogą dojechać do altan śmieciowych ma zostać przygotowany projekt organizacji ruchu i wprowadzenie strefy zamieszkania ( osobiście jestem przeciw ale jeśli pojawiają się takie sytuacje to nie mamy innego wyjścia . Dostępne są jeszcze miejsca do wykupienia/wynajmu od developera w garażu .Wprowadzenie strefy ułatwi Nam ściągnięcie opłat od osób parkujących z hotelu . Niestety nie potrafimy przypilnować aby nie parkować w miejscach do tego nieprzystosowanych i do tego ograniczając dojazd służbą ) .
5. Krzewy
- z uwagi na notoryczne niszczenie krzewów przy parkingu proponowane jest zainstalowanie barierki ochronnej która uniemożliwi ich niszczenie ( no chyba że co pół roku będziemy dosadzać nowe na koszt wspólnoty ) .
6.Parkowanie w garażu
- została zgłoszona informacja o osobach które wjeżdżają do garażu pomimo wykupionego miejsca i blokują wjazd/wyjazd jak również blokują drogą przejazdową ( wszystkie zauważone przypadki proszę zgłaszać bezpośrednio do zarządcy , do wjazdu uprawnia pilot wydany przy zakupie ) .
6. Ogrzewanie
- aktualnie jak informował zarządca dostajemy około 20%-30% zamówionej mocy , przez co mamy mniej zapłacić . Deklaracja zarządcy , jeśli komuś jest zimno , proszę o zgłoszenie do zarządcy w celu zwiększenia mocy grzewczej .
7.Rozliczenia
- aktualnie płacimy zaliczki za całość eksploatacji a rozliczenie będzie dostępne na koniec marca .
8.Ogrzewanie klatek
- została zgłoszona sytuacja "chłodnych" klatek , z uwagi na brak instalacji ogrzewania jedyna propozycja do dogrzanie to po przez grzejniki elektryczne co wygeneruje dodatkowe koszty ( czy chcemy ? )
9.Ugoda UMK
- proszę się zapoznać z dokumentami które zostały przesłane przez Panią Kamilę od Pana Tomasza ( prawnik IMS ) jak również z informacją przesłaną od naszego sąsiada prawnika któremu również zależy na jak najszybszym pozytywnym załatwieniu sprawy ( informacje pozostawione w skrzynkach pocztowych ) .

Pozdrawiam

Robert

Kasia

Panie Robercie, jeśli chodzi o śmieci to jak to wyglądało do tej pory? Ile razy w tyg wywożono dany kosz? Czy wywóz żółtych nie zostanie zwiększony? Ostatnio co idę ze śmieciami to do niebieskiego da się normalnie wrzucić ale w żółtym jest góra śmieci

lokator

Witam
ad. 4 Czy wiadomo coś kosztach? przygotowania strefy dla parkowania i jaka jest gwarancja, że samochód nie zastawi wjazdu śmieciarki.
Ja bym wolał zakupić naklejki karny Ku*s i przekazać pani sprzątającej która jest prawie każdego dnia na osiedlu. Koszt 10 sztuk 3 zł. ( nakleić kilka razy i po problemie) Tak samo przy parkowaniu na tujach = 5 naklejek na każdą szybę.
Czy pozostali przedstawiciele wyrazili chęć powstania tej strefy parkowania ? czy będzie głosowanie ?

ad. 2 Na chwile obecną wywóz pojemnika żółtego na pewno nie jest co drugi dzień. A segregując to wszystko do pojemników żółtych, to wychodzi że jest tego więcej niż na odpady bez segregacji ( niebieskie). Inna kwestia to, że produkujemy masę makulatury bo każdy z mieszkańców urządza mieszkania. Natomiast nasz zarządca stwierdził, że już wszyscy mieszkania wykończyli i kontyner budowlany odmówił.

Kasia

Robert · Przedstawiciel Wspólnoty

Wywóz pojemników jest następujący ;
Pojemniki żółte 2 razy w tygodniu
Szkło 2 razy w tygodniu
Pojemnik Niebieki 3 razy w tygodniu a od 01.12
4 razy co będzie oznaczało wzrost opłaty za wywóz śmieci .

Jak będzie znany wstępny koszt przygotowania organizacji ruchu to poinformujemy , dziś jeszcze go nie znamy .

PS
Jeśli nie będziemy parkować na drodze przejazdowej to może nie będzie to potrzebne .

M&M

lokator

Dawid

Na zebraniu wspólnoty temat kontenera był poruszany. Kontener nie został usunięty ponieważ ktoś uznał, że wszyscy się wprowadzili czy dlatego że większość nie będzie opłacała kontenera mniejszości. Wynikło to z tego, że na osiedlu zaczęło zamieszkiwać coraz więcej osób i do kontenera na odpady budowlane zaczęły w dużej części trafiać odpady komunalne. Z tego co się orientuję i co zrozumiałem na zebraniu przy wynajmie kontenera należy określić jakiego rodzaju odpady będą do niego trafiały. Wynika to z konieczności późniejszej utylizacji materiału zebranego w kontenerze (miejmy nadzieję, że nikt tego do lasu nie wywozi). Kontener był zamówiony na odpady poremontowe, a trafiały do niego w dużej ilości inne odpady, więc według słów Pana Grenia, firma obsługująca kontener odmówiła podstawiania kontenera na takich zasadach.
Przypuszczam, że moglibyśmy mieć kontener na odpady wszelkie ale pewnie finansowo taniej i ideologicznie bardziej ekologicznie jest korzystać z wiat śmietnikowych i śmieci segregować. W końcu po to te wiaty mamy aby do nich zanosić śmieci.

Był też pomysł aby połączyć utrzymywanie kontenera (nawet mniejszego) na odpady budowlane z wiatami na śmieci życia codziennego . Jednak bądźmy szczerzy, taka opcja jest może i logiczna ale jednak idylliczna. Po usunięciu kontenera i wysłaniu informacji poprzez wiadomość do mieszkańców (e-mail, listowną w zależności kto co zaznaczył w formularzu do zarządcy) oraz rozwieszeniu kartek o usunięciu kontenera przy wejściach do klatek, w miejscu gdzie stał kontener niektórzy nadal wynosili śmieci. Dlatego myślę, że gdyby tam był kontener to pewna grupa osób nadal tam wynosiłaby wszelakie śmieci.

Co do wywozu śmieci pobudowalnych z wykańczania mieszkania to można to zrobić bezpłatnie.

lokator

jeleń

Chciałem spytać, kiedy planowane jest kolejne zebranie?
Na pewno znana jest (będzie) lista rzeczy poruszanych na zebraniu.
Moja prośba, aby wymóc na zarządcy aby przed zebraniem drogą emailową otrzymać takową listę poruszanych (zaplanowanych) spraw. Pozwoli to być może lepiej przygotować się do zebrania naszym mieszkańcom Smile

Na pewno lista jest długa, a po zebraniu wydłuży się jeszcze bardziej...

DoktorUR

Tak, ja również chciałabym wiedzieć o terminie zebranie, a osobiście wybieram się do Greena i naprawdę miarka się przebrała. Nie dość, że to skandal 40 zł płacić za garaż, za który zapłaciło się tyle pieniędzy i nikt tyle chyba w całej Polsce nie płaci !!!! bo nie żyje od dziś i pytam swoich znajomych !! i kolejna sprawa, przysięgam przyjadę z mopem i szmatą do biura Greena i pokażę mu jak się sprząta !! jest nadal taki syf np w bloku 4A, że wstyd mi kiedy ktos przychodzi i mówi, że brud !!! żebym ja sobie sprzątała sama klatkę, w głowie się nie mieści bo już do tego absurdu dochodzę !

Carra

Lukasso

Niestety nie naturalna opłata na innych sąsiednich osiedlach płacą za takie same garaże całe 25zł i to jest normalne.Trzeba poprostu zmienić tylko zarządcę i problem się rozwiąże

Paulina

Na nowych osiedlach na Ruczaju płacą 25zł.

Alex4

Wlasnie podwyzki miejsc postojowych weszly w zycie. My sie wkurzamy a oni robia co chca. Ja sie pytam ile jeszcze ?